Sunset Bay Wohnung zu verkaufen in Estepona
Sunset Bay ist eine Wohnanlage in Estepona, Málaga, die sich durch ihre Fertigstellung und direkte Stadtlage auszeichnet. Das Projekt umfasst Apartments mit einer southwestlichen Ausrichtung und befindet sich in einer urbane Umgebung, die fußläufigen Zugang zu Versorgungseinrichtungen und Stränden bietet. Mit 41 Einheiten ist es eine kompakte Anlage in einer wachsenden Gegend, die durch die Nähe zum Mittelmeer und zur A-7 Autobahn geprägt ist.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt befindet sich an der Costa del Sol in Estepona, ca. 600 Meter vom Strand entfernt. Es liegt in einem städtischen Gebiet mit direkter Anbindung an die Küstenstraße A-7. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt Luftlinie ca. 64 km.
Raumaufteilung
Die Wohnungen verfügen über eine südwestliche Ausrichtung und einen privaten Außenbereich. Die Konzeption zielt auf eine effiziente Grundrissgestaltung ab, mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Jede Einheit verfügt über einen Stellplatz und ein Abteil. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen zwei Schwimmbäder und Gärten.
Projektstatus
Der Baustatus ist als 'Fertiggestellt' angegeben. Die Übergabe erfolgt unmittelbar nach Kaufabschluss. Die Gebäudesubstanz besteht aus Stahlbeton mit einer doppelschaligen Fassade und Wärmedämmung. Die Dächer sind flach ausgeführt.
Beachtenswertes
Das Projekt liegt nahe der A-7 Autobahn, was zu Straßengeräuschen führen kann. Teile der Aussicht können durch benachbarte Bebauung oder Infrastruktur eingeschränkt sein (Risikofaktor 'view risk').
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die einen sofortigen Bezug suchen (Schlüsselfertig). Die fußläufige Entfernung zum Strand und zu den Gesundheitszentren spricht für Personen, die Alltagswege möglichst kurz halten möchten. Golfbegeisterte finden in 1 bis 2 km Entfernung mehrere Plätze. Die Nähe zur Stadt Estepona ist für jene relevant, die städtische Anbindung bevorzugen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Fassade ist als doppelschaliges Mauerwerk mit Wärme- und Schalldämmung aus Polyurethan und Mineralwolle konzipiert. Fenster und Türen bestehen aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Die Böden sind mit Feinsteinzeug ausgelegt. Die Innenwände sind als Trockenbaukonstruktion ausgeführt.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise reichen von 359.000 € bis 572.000 €. Die Preisspanne deckt unterschiedliche Größen und Stockwerke ab. Als 'ab'-Preis sind 359.000 € zu veranschlagen. Alle Preise verstehen sich in Euro.
Kontext & Umgebung
Estepona bietet eineInfrastruktur mit 79.000 Einwohnern. In einem Radius von 2 km finden sich 50 Restaurants, 6 Schulen und 18 Apotheken. Das Klima ist gemäßigt mediterran mit 3.848 Sonnenstunden jährlich. Das Wohngebiet 'Sunset Bay' ist stadtnah gelegen. Die Versorgung erfolgt über Supermärkte im Umkreis von 300 m.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol mit 137 km² Fläche. Die Region ist geprägt von der Sierra Bermeja und einer langen Küstenlinie. In der Nähe befinden sich der Hafen Puerto Deportivo und verschiedene Aussichtspunkte. Die Stadt verfügt über 134 Sporteinrichtungen.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Sunset Bay in Estepona mit Markierungen für Strände, Golfplätze und die Anbindung an die A-7.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Der nächste Strand (Playa Costa Natura) ist ca. 600 m entfernt, der Strand Playa del Cristo ca. 2,1 km. Der Flughafen Málaga liegt ca. 31 km entfernt (Hinweis: Luftlinie und Fahrtstrecke variieren). Der nächste Supermarkt befindet sich 301 m vom Objekt entfernt. Es gibt 8 ÖPNV-Linien in der Nähe mit 50 Haltestellen.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Region hat eine Durchschnittstemperatur von 19,2 °C. Es gibt 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert ca. 5 Monate (Wassertemperatur ≥ 20 °C). Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt ca. 15 m. Das Gelände fällt zum Meer hin um 1,9 % ab.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Es gibt Blue Flag Strände in der Nähe. Für Wassersport und Freizeitaktivitäten ist die Küste der Costa del Sol geeignet. Golfplätze wie Azata Golf, Estepona Golf und Golf Academy Albayt Resort befinden sich im Umkreis von 5 bis 6 km.
Lage in der Region
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist bekannt für ihren Gartenstadt-Charakter und die Nähe zu Golfplätzen. Nachbarorte sind u.a. Marbella und Gibraltar.
Projektdetails
Ref: CS174135
Zusammenfassung
- Fertiggestellte Anlage in stadtnaher Lage von Estepona
- Fußläufiger Zugang zum Strand und zur Küstenstraße A-7
- Apartments mit südwestlicher Ausrichtung und Gemeinschaftspool
- Infrastruktur mit Supermärkten und Schulen in direkter Nähe
- Nähe zu Golfplätzen wie Azata Golf und Estepona Golf
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu Projekten in Marbella bietet Estepona eine etwas urbanere Atmosphäre mit lokalen Versorgungsmöglichkeiten. Sunset Bay unterscheidet sich von abgelegenen urbanizaciones durch die fußläufige Erreichbarkeit von Zentrum und Strand.
Häufig gestellte Fragen über Sunset Bay
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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