Appartement Sunset Bay à vendre à Estepona
Sunset Bay est une résidence achevée située à Estepona, Málaga, comprenant des appartements de 1 à 3 chambres. Le projet est situé à environ 600 mètres de la plage et dans un environnement urbain offrant un accès piétonnier aux commerces. La construction est en béton armé avec une isolation thermique et phonique renforcée.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé à Estepona sur la Costa del Sol. La zone est urbaine, avec une proximité immédiate de la route côtière A-7. L'aéroport de Malaga est à environ 64 km à vol d'oiseau. Le terrain a une pente de 1,9 % vers la mer.
Agencement
Les appartements offrent une terrasse privée et une orientation sud-ouest. Chaque unité comprend une place de parking et un débarras. Les espaces communs incluent deux piscines et des jardins paysagers.
État du projet
Le statut de la construction est 'Achevé'. La remise des clés est effective immédiatement. Les fondations sont en béton armé. La toiture est plate avec une couche de gravier pour la protection.
Points d'attention
La proximité de l'autoroute A-7 peut entraîner des nuisances sonores. La vue est sujette à des restrictions potentielles dues à l'environnement urbain.
Style de vie & Environs
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant un bien clé en main. La proximité des infrastructures de santé (hôpital à 731 m) et des golfs est un atout pour les résidents permanents ou les retraités.
Qualité de construction & Finitions
La qualité de construction inclut une façade à double couche avec isolation en polyuréthane. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage. Les sols sont en carrelage grès cérame.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix affichés commencent à 359 000 € et montent jusqu'à 572 000 €. Les prix sont en euros. La variation dépend de la taille et de l'étage.
Contexte & Environs
Estepona est une ville de 79 000 habitants. La vie quotidienne se caractérise par un climat méditerranéen et une offre de services importante (50 restaurants, 6 écoles dans un rayon de 2 km). Sunset Bay permet une vie piétonnière vers la plage.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Le quartier offre une vue urbaine et sur piscine. L'environnement est proche de la mer. La ville d'Estepona dispose de 134 installations sportives. Les plages de La Rada sont accessibles à pied.
Carte & Emplacement
La localisation de Sunset Bay permet un accès rapide aux plages et aux axes routiers majeurs.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Distance plage (Playa Costa Natura) : 600 m. Supermarché : 301 m. Hôpital : 731 m. L'aéroport de Malaga est accessible via l'A-7.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Température moyenne annuelle : 19,2 °C. Ensoleillement : 3 848 heures par an. Saison de baignade : 5 mois.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Présence de plages de drapeau bleu. Golfs : Azata Golf à 1,1 km, Estepona Golf à 2,0 km. Ports de plaisance à 1,7 km.
Situation dans la région
Estepona se situe à l'ouest de la Costa del Sol, entre la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée.
Détails du projet
Ref: CS174135
Résumé
- Résidence terminée à proximité de la plage
- Appartements avec terrasse et orientation sud-ouest
- À deux pas des commerces et de l'hôpital
- Piscines communautaires et espaces verts
- Lieu stratégique pour les golfeurs
Comparaison régionale
Comparé à Marbella, Estepona offre un cadre plus local et moins touristique haut de gamme. Sunset Bay se distingue par son accessibilité immédiate à pied.
Questions fréquentes sur Sunset Bay
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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